7mavdizhi@gmail.com

科恩的一位老友将自己和科恩、杰克·尼克劳斯（美国高尔夫大师）一起大球的照片用相框装好摆出来，金融圈之外的人看到照片时总是惊呼：“哈！你认识尼克劳斯？”而华尔街的人则会说：“天哪！你居然认识史蒂文·科恩？”今天和大家分享史蒂文·科恩的投资故事。

其次，从融资成本、政策倾向看，行业发展越来越有利于大房企，大房企拿地相对稳定。比如，一般来说，TOP100序列的房企，才能进入银行信贷白名单。TOP30房企的融资成本普遍要比TOP50-TOP100的房企要低2-3个百分点。因此，行业集中度明显提升，都力争往TOP100序列里靠，房企销售、拿地等方面的竞争越来越激烈。

戴森首席执行官Jim Rowan在致全体员工的信中提到，“造车的选址工作十分复杂，涉及供应链、市场准入，以及是否具备有助于我们达成雄伟目标的专业技能等方方面面。我很高兴地宣布，戴森董事会现已决定将第一座汽车制造工厂落户新加坡。该制造厂将于12月开工建设，预计于2020年完工，以配合整个项目的时间进度。”

融资为何不够畅通？究其原因，一方面，相比大中型企业，小微企业公司治理结构往往不够完善、财务管理不够规范，抗风险能力也比较弱，难以获得银行等机构融资支持。数据显示，我国小微企业融资来自正规金融机构和民间融资的比例大致为六四开，而金融机构小微企业贷款利率平均在6%左右，温州民间借贷登记利率为15%以上，小额贷款公司等类金融机构利率则为15%—20%。正规金融机构提供的融资多一些，会降低小微企业融资的加权平均成本。另一方面，一些地区支持小微企业存在“雷声大雨点小”的问题，投入了很多资金，但效果不尽如人意。甚至还存在金融服务“小微不小”，符合小微自身特点的金融产品和服务不够丰富，需要帮助的小微企业还在缺血。让金融支持好服务好小微企业，应在“更精准”上下功夫。

二是国家提出“不以地产作为短期刺激经济的手段”后，各地直接或间接松绑调控政策、托底楼市的“小动作”被叫停。今年以来，市场预期较悲观，开发商普遍降价促销，而调控加码“融资端”以后，开发商资金来源增速呈下降态势，从上半年的7.5%左右降至7%，其中国内贷款和自筹资金下降明显。那么，市场预期、政策环境、资金环境不友好的情况下，缘何房地产还能明显改善呢？

据媒体报道，2018年5月15日，汉商集团召开年度股东大会，在同与会投资者交流时，公司董事长张宪华表示，汉商人做生意很低调，公司购物中心都是双地铁、核心商圈物业，自持商业面积47万平方米，按2万元/平方米计算市价都达94亿元，而公司目前总市值约28.7亿元，而在谈及公司价值时，张宪华笑称“还是阎志比较有眼光”。